Типовые документы | Договор аренда 3 

ДОГОВОР

аренды квартиры. 

г. Киев                                                                                                                         «____»_______________200__г.

Арендодатель________________________________________________________________, с одной стороны и

Арендатор __________________________________________________________, со второй стороны,

Посредник:  «____________», в лице ____________________________________________________________

Действующего на основании__________________, с третьей стороны, заключили данный  договор о нижеследующем:

1.       Предмет договора.

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование____ комнатную квартиру, общей площадью _____________кв. м., находящуюся по адресу:____________________________________________

1.2. Квартира принадлежит Арендодателю на основе права собственности в соответствии с :

___________________________________________________________________________________

1.3. Арендодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире в соответствии с приложением №1, которое является неотъемлемой частью данного Договора.

1.4. Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартиру до настоящего времени не продана, не подарена, не заложена в споре и под арестом не находится.

2.       Назначение аренды.

2.1.Квартира предоставляется Арендатору для проживания последнего.

3.       Порядок передачи квартиры в аренду.

3.1.Квартира и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором в течении

_________ дней с момента подписания данного Договора.

4.Сроки аренды.

4.1. Срок аренды с «___»_________________200__г. по «___»____________________ 200__ г. с возможностью пролонгации при согласии обеих сторон.

4.2. Сроки аренды могут быть изменены только по взаимному согласованию обеих сторон. 

5.       Арендная плата и порядок расчетов.

 5.1. Арендная плата за использование квартиры и имущества составляет: ________________________________

__________________________________________________ в месяц.    

5.2. Арендная плата вносится ______________________________________________________________________

5.3. Оплату за коммунальные услуги осуществляет_____________________________ из них за электроэнергию

_______

5.4. Оплату за междугородные и международные телефонные переговоры  в период действия данного договора осуществляет Арендатор.

6. Права и обязанности Арендодателя.

6.1. Арендодатель обязан передать Арендатору квартиру и имущество, освобожденные от любых законных претензий третьих лиц или государственных органов.

6.2. Арендодатель имеет право периодически (по соглашению с Арендатором) осуществлять проверку состояния арендуемой квартиры и имущества.

6.3. Арендодатель в период действия данного Договора не имеет права сумму арендной платы.

7. Обязанности Арендатора.

7.1. Арендатор обязуется:

а) использовать арендуемое помещение в чистоте и порядке;

б) использовать арендуемое имущество исключительно в соответствии с п.2 данного договора;

в) аккуратно относится  к имуществу находящемуся в квартире;

г)передать Арендодателю квартиру и имущество, сдававшееся в аренду, в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их нормального износа.

7.2. Арендатор не имеет права сдавать квартиру в субаренду.

8. Ответственность сторон.

8.1. Споры, возникшие по данному Договору, разрешаются путем переговоров, если согласие не достигнуто, спор передается на разрешение в Суд.

8.2. В случае допущенного Арендатором ухудшения состояния квартиры или имущества, он обязан возместить Арендодателю убытки, если не докажет, что ухудшение произошло не по его (Арендатора) вине.

9. Прочие условия.

9.1. Изменения либо дополнения и расторжение данного Договора могут иметь место только по взаимному соглашению сторон, изменения или предложения по расторжению данного Договора вносятся за _____ дней.

9.2. Досрочно данный Договор, может быть, расторгнут в следующих случаях:

а) несвоевременного внесения арендной платы;

б) использования помещения на по назначению;

в) неоплата или несвоевременная оплата телефонных переговоров;

г) нарушение общественного порядка.

9.3. Данный Договор заключен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу.

9.4. В случаях не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются действующим Гражданским законодательством Украины.

10. Реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                                                                                АРЕНДАТОР

                    (подпись)                                                                                                                   (подпись)

ПОСРЕДНИК

«                                       »

(подпись)

.